Local artisanal, Franconville

A Franconville, dans un parc récent a proximité de l'A15, un local artisanal ou de stockage à la location de 240 m².

4 parkings

Bâtiments:
Charpente métallique
Toiture bac étanchéité multicouche isolé
Façade bardage double peau isolé, panneau décor bois et menuiserie en mur rideau
EDF : Tarif bleu 36 KVA
Vitrage retardateur d'effraction au RDC

Activités RDC:
Chauffage par aérothermes électriques (12°C par -7°C extérieur)
Dallage quartzé : 1,5 tonnes / m²
Hauteur sous ferme : 6 à 7 m
Porte sectionnelle : H 3m20 * L 3m avec portillon intégré
Eclairage zénithal par skydome
Désenfumage
Escalier métallique
Activités R+1:
mezzanine Plancher béton aménageable : 250 kg/m²
Garde corps

Bureaux  RDC:
Isolation RT 2012
Chauffage par convecteur
Béton ciré au sol
Faux plafond
Câblage  RJ45

Sanitaire RDC:
WC PMR
Carrelage au sol et mural

Extérieur:
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacement de parkings
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs

Location :            Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel :            115€ /m², hors taxes et hors charges soit 2300 € HT/mois
Régime fiscal :             Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges  :   80€ / mois hors taxes
Taxe Foncière :  1656 €
Taxe sur les bureaux et entrepôts : Néant
Paiements :            Trimestriel d’avance
Indexation :            Annuelle suivant l’indice ILC
Dépôt de garantie :         Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation:        15% hors taxes du loyer annuel HT / HC