Emplacement N°1 : 126m² Place du Marché, Frejus
Emplacement N°1 : 126m² Place du Marché, Frejus
299.000,00 €
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83600 Frejus, France -
Publiée: il y a moins d’un mois
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Description
Installez votre enseigne sur l'axe le plus dynamique du centre historique de Fréjus.
Ce local d'angle de 126m² (RDC + Sous-sol aménagé) bénéficie d'une zone de chalandise premium captant résidents et flux touristique annuel.
La configuration permet une segmentation claire : un espace d’accueil lumineux en rez-de-chaussée et une salle de réception en pierres apparentes au sous-sol, idéale pour privatiser des événements ou créer une ambiance immersive.
L'ancienne exploitation en restauration confirme la viabilité technique du site pour les métiers de bouche, bien que la destination autorise tout type d'activité commerciale ou de services haut de gamme.
À proximité immédiate des parkings publics, l'accessibilité est optimale pour votre future clientèle.
Loyer estimé : 2 100 € / mois (HC/HT)
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 4 186 € TVA, soit 303 186 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 278 070 € HT + 0 € TVA, soit 278 070 € TTC
Honoraires d'agence : 20 930 € HT + 4 186 € TVA, soit 25 116 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Ce local d'angle de 126m² (RDC + Sous-sol aménagé) bénéficie d'une zone de chalandise premium captant résidents et flux touristique annuel.
La configuration permet une segmentation claire : un espace d’accueil lumineux en rez-de-chaussée et une salle de réception en pierres apparentes au sous-sol, idéale pour privatiser des événements ou créer une ambiance immersive.
L'ancienne exploitation en restauration confirme la viabilité technique du site pour les métiers de bouche, bien que la destination autorise tout type d'activité commerciale ou de services haut de gamme.
À proximité immédiate des parkings publics, l'accessibilité est optimale pour votre future clientèle.
Loyer estimé : 2 100 € / mois (HC/HT)
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 4 186 € TVA, soit 303 186 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 278 070 € HT + 0 € TVA, soit 278 070 € TTC
Honoraires d'agence : 20 930 € HT + 4 186 € TVA, soit 25 116 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Informations clefs
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Prix299.000,00 € -
Nombre de pièces2 -
Surface constructible/cultivable126 m²
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Conseils de Sécurité
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