T3 avec garage, idéal premier achat, Sainte-Luce

Jean-Baptiste Guitton vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé à Sainte-Luce, dans le secteur recherché du quartier Médecin.

Un bien pensé avant tout pour vivre au quotidien.
Troisième étage avec ascenseur, résidence de 2004, environnement pratique et accessible : ici, tout est simple. Les grands axes sont à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre comme le sud de l’île.

L’appartement développe 67 m² habitables (59 m² Loi Carrez) et offre une configuration fonctionnelle : deux chambres, un séjour lumineux ouvert sur balcon, cuisine indépendante, salle d’eau, WC séparés.
Un garage et une cave viennent compléter l’ensemble , un véritable confort pour une résidence principale.

Ce bien conviendra particulièrement à des primo-accédants souhaitant arrêter de louer et sécuriser leur projet de vie, tout en restant ouverts à une valorisation patrimoniale cohérente dans le temps.

Son emplacement et sa configuration peuvent également permettre d’envisager d’autres usages, selon votre stratégie.

La vidéo de présentation , la visite virtuelle et les informations complémentaires sur demande.
Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite.
Privilégiez le premier contact sur WhatsApp.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur