Entrepôt avec bureaux — 3 550 m² à louer — Garges-lès-Goness …, Garges-lès-Gonesse

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 3 550 m² à Garges-lès-Gonesse (95) :

Ce bâtiment fait partie d’un ensemble immobilier de 22 129 m² composé de quatre corps de bâtiments contigus, à usage d’entrepôt et de bureaux.

Cellule B2: 
3 400 m² d’entrepôt fonctionnel et lumineux150 m² de bureauxSurface totale : 3 550 m²Disponible à partir de septembre 2025, idéal pour anticiper votre projetSitué dans la zone d’activité de la Muette, un secteur dynamique regroupant principalement des PME/PMIAccès poids lourds facilitéParc sécurisé et environnement professionnelLoyer attractif : 120 €/m²/anCharges annuelles : 12 €/m²Taxe foncière : 12 €/m²
Accessibilité :
Proximité immédiate des départementales D84 et D125, et de l’autoroute A1À 12 min à pied du RER D (Gare de Garges Sarcelles)Bus 31 (1 min), Bus 252 (10 min), Bus 95-02 (3 min)À seulement 15 km de ParisRécapitulatif financier :
Loyer mensuel : 35 500 € HT HCCharges mensuelles : 3 550 € HTTaxe foncière mensuelle : 3 550 € HTHonoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuelN'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.