Local, Phalsbourg

Local Professionnel Spacieux et Rénové – Une Opportunité Rare pour Développer Votre Activité

Implantez votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité, au cœur d’un secteur dynamique. Ce local commercial de 434 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2024, offre des prestations idéales pour tout type d’activité tertiaire, artisanale ou commerciale.
✅ Surface commerciale principale de 216m², baignée de lumière naturelle, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre soigné et professionnel
✅ Possibilité de division à partir de 216 m² : adaptez les espaces à vos besoins spécifiques
✅ 217 m² de réserves : espace de stockage optimisé pour matériel, archives ou produits
✅ Espaces intérieurs en excellent état, lumineux et fonctionnels, avec menuiseries bois/aluminium et double vitrage
✅ Chauffage individuel pour un confort thermique maîtrisé toute l’année
✅ Sanitaires privatifs et accès aux parties communes soignées
Un cadre de travail fluide, accessible et sécurisé
1825 m² d’extérieur offrant de nombreuses possibilités (espace détente, livraisons, réunions en plein air)Parking privé + 20 places extérieures : accueil facile pour vos clients, partenaires et collaborateursZone d'affichage dédiée : valorisez votre activité avec une visibilité optimaleUn emplacement stratégique
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités :
Crèches, écoles, collèges et services médicaux à moins de 10 minutesAlimentation, restaurant, parc et transports en commun accessibles à pied ou en quelques minutes de voitureCe local professionnel combine surface, confort, accessibilité et visibilité, et constitue une base idéale pour implanter, développer ou restructurer votre activité dans les meilleures conditions.
???? Contactez-nous dès aujourd’hui au 06 11 18 95 75 ou par mail : pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.