Maison au c?ur de Janas ? Environnement privilégié et fort …, La Seyne-Sur-Mer

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Janas, cette maison d’environ 115 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 500 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé.

Un emplacement particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les commodités, la forêt de Janas et les plages, tout en bénéficiant d’une atmosphère paisible et intimiste.

De plain-pied, la maison propose des espaces confortables et lumineux. Le salon-séjour d’environ 40 m² s’ouvre sur une agréable véranda d’environ 14 m² ainsi que sur le jardin exposé plein Sud, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

L’habitation comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, permettant d’accueillir une famille ou de s’adapter à différents projets de vie.

Un vaste sous-sol avec garage d’environ 66 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Un ascenseur relie directement le sous-sol au niveau principal, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un très beau potentiel de valorisation. Les combles aménageables offrent notamment des possibilités d’optimisation et d’agrandissement pour créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de caractère.

Je suis disponible 7j/7 pour vous apporter plus d’informations et organiser une visite dans les meilleures conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur