ELLE EST FAITE POUR VOUS- Maison moderne 4 chambres, Gastes

COUP DE CŒUR – Maison moderne avec piscine et autonomie énergétique à GASTES

Vous recherchez une maison où poser vos valises sans travaux, alliant confort, équipements haut de gamme et économies d’énergie ?
Cette maison est faite pour vous.

Située dans le village calme et agréable de Gastes, à proximité immédiate de l'école et des transports, elle bénéficie d’un emplacement idéal entre Biscarrosse, Parentis et le bassin d’Arcachon.

Un extérieur exceptionnel de 800 m2, pensé comme un lieu de vie
Exposée plein sud, la maison offre un véritable espace de détente :
Piscine maçonnée 7x4 avec pompe à chaleur, nage à contre-courant, éclairage LED et volet électrique, liner armé
Terrasse bois de 70 m²
Grande terrasse carrelée couverte avec pergola (60 m²)
Jardin soigné avec arrosage automatique alimenté par un puits
+ abri de jardin + local à velo.
Un cadre idéal pour profiter en famille ou entre amis.

Un intérieur moderne, spacieux et prêt à vivre
Pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine équipée de qualité
4 chambres confortables avec rangements
Dont 1 Suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne- rangements
Salle de bain indépendante avec double vasque et grande douche à l’italienne XL
Garage aménagé de 20m2 (salle de sport, bureau, chambre supplémentaire…)
Possibilité d’installation d’un poêle ou d’une cheminée

Un vrai plus : performance énergétique et économies
Maison RT 2012
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux solaires (9 kW)
Une maison moderne, économe et proche de l’autonomie énergétique.

Localisation stratégique :
7 min de Parentis-en-Born
17 min de Biscarrosse
50 min d’Arcachon
1h20 de Bordeaux
1h45 de l’Espagne

Pourquoi vous allez l’aimer
? Aucun travaux à prévoir
? Prestations rares sur le secteur
? Extérieurs exceptionnels
? Très bonne performance énergétique
Une visite s’impose – bien rare sur le secteur. elle est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 387 000 €
Honoraires charge vendeur