???? À VENDRE – Bureaux de 162 m² en RDC – Lambersart (Parc de …

Bureaux lumineux, fonctionnels et idéalement situés – Lambersart / Parc de la Cessoie


À Lambersart, au sein du Parc de la Cessoie, à deux pas de la rocade nord-ouest et à quelques minutes de Lille, découvrez un plateau de 162 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une PME, une agence de services ou une profession libérale.


Les locaux offrent un aménagement optimisé :
Un grand open space4 bureaux individuelsUn espace cuisineDouble accès permettant une divisibilité en deux lots si besoin8 places de parking privatives incluses dans le prixLocal vélo / hangar dédié

Prestations techniques :
Fibre optique + câblage RJ45Climatisation réversibleAlarme + coffre-fortImmeuble récent (2008) au sein d’un parc sécuriséSanitaires dans les parties communes (hors surface privative)

Accessibilité :
Rocade nord-ouest à proximité immédiateAccès rapide à LilleArrêt de bus permettant de rejoindre Lille en transports en communParc d’activité clos, calme et parfaitement entretenu

Informations financières :
Charges de copropriété : 4 000 € / anTaxe foncière : 3 662 € / anHonoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix de vente)

Un bien rare sur Lambersart : lumineux, en excellent état et bénéficiant d’un rapport qualité/prix très attractif à un emplacement stratégique.


Renseignements et visites sur simple demande.