Sublime maison contemporaine à Santec

À Santec, Bretagne, Finistère découvrez cette belle maison individuelle de 2008, idéale pour une famille.

Elle offre 123 m² habitables bien agencés sur deux niveaux.
 
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée lumineuse, un beau séjour de près de 28 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagé et semi équipée est complété par un cellier de 3,54 m² très pratique au quotidien.
Vous y trouverez également deux chambres confortables, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, un couloir, deux chambres, une seconde salle d’eau avec WC supplémentaires, un atelier, une buanderie et une pièce de stockage et  complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Le terrain de 1 382 m², arboré et exposé sud, invite à profiter pleinement de l’extérieur, avec une terrasse de 48 m². De plus, vous avez la possibilité de créer un toit-terrasse de 30 m² au-dessus de la pièce de vie, un espace de convivialité supplémentaire pour les beaux jours.

???? Extérieurs et stationnements
Terrasse de 48 m² exposée sudBelle cour, bitumé et gravillonnéeJardin arboréGarage (1 place) + 4 places de stationnement extérieures⚙️ Prestations techniques
Chauffage au sol via pompe à chaleur eau-eau (individuel)Chauffe-eau électrique x2 (Un pour le RDC et un pour l'étage)Toiture bac acier zinc et membraneIsolation laine de verre et laine de rocheMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants électriquesVMC simple fluxAssainissement tout à l’égout✅ Les +
Aucun travaux à prévoirEspace de vie complet au RDCGrand terrain arboré4 chambres Bonne isolationSystème de chauffage performantExposition sudPossibilité de créer un toit-terrasse de 30 m² au-dessus de la pièce de vieAdaptée à la vie familialeTout à l'égoutPrix:
Prix honoraires inclus : 410 000 €
Honoraires d'agence : 3,8 % TTC charge acquéreurs
Prix hors honoraires : 395 000 €
Contactez: Mael MOAL
Tel: 07 66 13 00 03
Agent commercial en immobilier Immoforfait