Immeuble - 341m² - Laon

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo.com, vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, sans travaux et générant des revenus immédiats.

Surface totale : 341 m²

Composition : 5 appartements tous loués
? 2 appartements T2
? 1 appartement T3
? 2 appartements T4

L'ensemble des logements a été rénové avec soin, offrant un excellent confort locatif, une attractivité durable et une gestion simplifiée pour le propriétaire.

Atouts complémentaires recherchés
? 2 garages
? 5 places de stationnement

Un avantage concurrentiel fort sur le marché locatif local.
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Données financières clés
? Loyers mensuels : 2 700 ?
? Loyers annuels : 32 400 ?
? Prix de vente : 352 100 ?

Rendement brut : ~9,2 %
Rendement net estimé : ~7,6 % (charges courantes déduites)

Bien vendu entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate sans période de vacance.
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Situé à Laon, dans un secteur bénéficiant d'une demande locative stable.

Opportunité rare sur le marché local.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :