Murs commerciaux, Laval

Murs commerciaux à vendre - Centre ville LAVAL (53)           Investisseurs ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un local à forte rentabilitéDécouvrez ce local commercial d'une surface utile de 73,5 m² lumineux et spacieux, situé dans un emplacement de choix.  
Localisation : 
. Emplacement n° 1 - Centre ville LAVAL
Descriptif du Bien :
. Local commercial d'une surface de 73,5 m² sur 2 niveaux - 3 caves
. Beaux volumes - 4m de linéaires vitrine
Conditions financières :
. Prix net vendeur 255 000€
. Honoraires d'intermédiation et négociation : 15 300€ hors taxes (18 360€ taxes comprises)
. Bail commercial en place  (renouvelé en Juin 2025)
. Loyer annuel : 22 800€ hors taxes (soit 1 900€ mensuel hors taxes)
. Charges de copropriété : 1 304€ (dont locatif 469€)
. Taxe foncière : 1 043€

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réf. du Bien VP758 / Mandat n°  1 482