INVESTISSEUR - F4 - VENDU LOUE, Lens

LENS - INVESTISSEMENT LOCATIF - F4 EN FRESIDENCE - VENDU LOUE AVEC GARANTIE DE LOYER - LOCATAIRE PRESENT DEPUIS 2009 - 2 BALCONS - 2 PARKINGS - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - EXPOSITION SUD-EST AU CALME.

Résidence avec gardien en centre ville, proche du stade Léo LAGRANGE,  F4 de 88.02 m² loi CARREZ au 4 éme et dernier étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et semi équipée indépendante, grand séjour très lumineux avec un balcon attenant de 11 m², hall d'entrée avec placard, salle de bain, trois chambres dont une avec balcon de 16 m² et un wc. L'ensemble du logement profite d'une vue sur le parc intérieur, au soleil, au calme et sans aucun vis à vis. Deux places de parking privatives dont une au sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone. Taxe foncière 2024 : 2093 €.

Bail nu de 3 ans signé le 24/04/09 (renouvelé par tacite reconduction). Comptabilité à jour. Loyer actuel hors charge : 909.20 €/mois. Provisions sur charges de copropriété : 101,00 € par mois. Notre société peut vous apporter dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives.

Pour tous renseignements : SNG Immobilier, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97