IMMOBILIER PROFESSIONNEL LOUÉ VAYRES (33) –, Vayres

Garage automobile avec locataire en place Un local professionnel exploité en garage automobile, déjà loué, offrant stabilité locative et visibilité. • Surface bâtie : 509 mètres carrés • Terrain : 1 745 mètres carrés • Activité : garage / mécanique automobile • Ensemble comprenant atelier, bureaux, espace d’exposition et annexes Revenus locatifs • Bail commercial 3/6/9 en place • Loyer annuel : 21 369 euros TTC • Loyer mensuel : environ 1 780 euros TTC Absence de vacance locative – exploitation en cours Conditions d’acquisition • Prix : 244 000 euros HAI Positionnement attractif pour un investisseur recherchant du rendement • Locataire en place • Activité pérenne Profil recherché Investisseur, marchand de biens ou exploitant