Maison centre de Ville, Sézanne

???? Maison à vendre - Sézanne Centre (51120)
???? Emplacement idéal – Tout à pied
???? Prix : 121 000 € FAI
???? Surface habitable : 85 m² | ???? 4 chambres | ???? Garage


???? Maison clé en main,  idéale pour famille ou actifs

Située en plein cœur de Sézanne, cette maison de 85 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), services, restaurants, et toutes commodités.

✅ Les atouts :
•Maison habitable de suite
•2 niveaux + combles aménagés
•4 chambres dont une au rez-de-chaussée
•Cuisine équipée et aménagée
•2 salles de douche + 2 WC
•Cheminée bois avec insert
•Fenêtres bois exotique double vitrage
•Garage fermé
•Cour commune pour accès au garage
•Tout à l’égout
•Chauffage électrique

???? Description détaillée :

RDC :
•Entrée avec salon de 16 m²
•Cuisine équipée de 14,5 m²
•Chambre de 18 m² avec placard
•Dégagement de 6 m²
•Salle de douche (2 m²)
•WC séparé

Étage :
•Escalier avec petit rangement
•Grande chambre de 18 m²
•Dégagement de 4 m²
•Salle de douche + WC (5,5 m²)

Combles aménagés :
•2 pièces servant de petites chambres supplémentaires avec fenêtres de toit


???? Informations techniques :
•DPE : Classe énergie E, Classe climat B
•Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 320 € et 1 830 €
(prix indexés sur 2021, abonnements compris – DPE du 20/01/2023)
•Diagnostics et risques disponibles sur

???? Prix : 121 000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : sur mon site pour en savoir plus ⬇
: Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

???? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
✉


???? Une opportunité à saisir pour vivre ou investir au cœur de Sézanne !
???? Visite sur rendez-vous – ne tardez pas