Asset Manager Immobilier H/F, Lille

NDFI Patrimoine est la foncière hors exploitation de la Caisse Régionale de Crédit Agricole Nord de France. La structure a pour objectifs de porter et gérer (louer/réhabiliter/vendre) le patrimoine immobilier hors exploitation de l’ancienne Caisse, d’être un véhicule de portage d’actifs immobiliers issus de dossiers contentieux, de développer une activité de conception de produits immobiliers à commercialiser par les équipes d’Immobilier Patrimonial NDF9, et de disposer d’une compétence d’intervention/maintenance/travaux sur les actifs immobiliers détenus.

Dans le cadre du développement de notre stratégie immobilière, nous recherchons un(e)

Asset Manager Immobilier

chargé(e) de piloter et valoriser un portefeuille d’actifs immobiliers tertiaires et résidentiels. Rattaché(e) à la Filière immobilière, vous définissez et mettez en œuvre les stratégies de gestion, de valorisation et d’arbitrage des actifs afin d’optimiser durablement leur performance économique, patrimoniale et opérationnelle.

DÉTAIL DES MISSIONS

Structuration et mise en place de la foncière

Participerà la construction et à l’organisation de la foncière Asset Management

Mettre en place les outils de pilotage et les processus de gestion d’actifs

Créer et suivre les tableaux de bord de performance patrimoniales, financière et opérationnelle

Définir des indicateurs clés de suivi de portefeuille : rendement, vacances, cash flow, CAPEX, valorisation, performance locative

Contribuerà la formalisation des reportings à destination de la Direction et des instances de gouvernance

Définition et pilotage de la stratégie patrimoniale

Elaborer les stratégies de valorisation et de gestion des actifs immobiliers

Construire et piloter le business plan des immeubles

Identifier les leviers de création de valeur : repositionnement, restructuration, travaux, arbitrage ou changement d’usage

Participer aux opérations d’acquisition et de cession

Gestion d’un portefeuille diversifié

Assurer le suivi d’un portefeuille composé d’actifs tertiaires et résidentiels

Analyser la performance financière, locative et technique des actifs

Optimiser les taux d’occupation et la rentabilité des immeubles

Superviser les problématiques locatives, techniques et budgétaires

Pilotage financier et reporting

Elaborer les budgets, plans pluriannuels d’investissement

Suivre les indicateurs de performance : revenus locatifs, rendement, vacance, CAPEX, cash-flow

Préparer les reportings à destination de la Direction

Participer aux expertises et valorisation des actifs

Coordination des intervenants

Travailler en collaboration avec les gestionnaires locatifs, property managers, commercialisateurs, leséquipes techniques, juridique et financière

Piloter les prestataires externes et partenaires immobiliers

Participer aux négociations locatives stratégiques

Veillerà la qualité de la relation avec les locataires et occupants

Veille et Innovation

Réaliser une veille du marché immobilier et des évolutions réglementaires

Intégrer les enjeux ESG/RSE dans les stratégies d’asset management

Profil recherché

Formation supérieurs Bac+5 en immobilier

Expérience confirmée en asset management immobilier ou gestion de portefeuille

Bonne connaissance des actifs tertiaires et résidentiels

Solides compétences financières, analytiques et juridiques

Capacité à piloter des projets transverses et à travailler en autonomie

Excellentes qualités relationnelles, rédactionnelles et de négociation

Maîtrise des outils bureautiques

Ce que nous proposons

Un posteà forte dimension stratégique et opérationnelle

Un portefeuille d’actifs diversifié

Un environnement favorisant l’initiative, l’autonomie et l’innovation

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