DORDOGNE PROPRIETE PERIGOURDINE 4 HA ETANG CHALETS, Saint Barthelemy De Bellegarde

DORDOGNE PROPRIETE PERIGOURDINE 4 HA ETANG CHALETS
Implantée dans la Forêt de la Double, nous découvrons une belle longère typique de la région. La demeure principale a su garder le charme et l?authenticité des colombages, elle dispose de volumes confortables et propose une surface habitable de 172 m². Dans la continuité et tout en conservant le style de l?ensemble, une grange de 240 m² fait office de garage et d?atelier.
Au calme et à l?abri des regards, un large espace détente propose une magnifique piscine couverte par un abri télescopique solaire et un grand Spa à proximité, sans oublier une ancienne maisonnette aménagée avec sauna, salle d?eau/wc et rangement.
Ce bel ensemble repose sur 4 hectares, dont une zone UT d?un hectare à vocation d?hébergement touristique avec en place 3 chalets de 36 m² + terrasse de 19 m², d?une capacité de 4 à 6 personnes. Sur cette zone UT, il est envisageable d?augmenter le nombre d?emplacements, soit par des chalets ou autres résidences de loisirs. Un étang de pêche de 3000 m² (aux normes) alimenté par sa source et une rivière qui borde partiellement la propriété viennent parfaire le tout.
A noter que la propriété est vendue entièrement meublée et équipée.
A 15 mn de l?axe autoroute A89, à 40 km de Bergerac et 80 km de Bordeaux.