OPPORTUNITE RARE? IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE PLACE CARNOT? …, Limoges

Idéalement situé à deux pas de la place Carnot, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement clé en main avec un fort potentiel de rentabilité.
Composé de 4 appartements T2 répartis sur deux niveaux, ce bien répond parfaitement aux attentes du marché locatif (location meublée, colocation ou investissement patrimonial).

Une configuration idéale pour investir :
• 4 appartements T2 très recherchés
• 2 logements d’environ 50 m²
• 2 logements d’environ 40 m²
• Surface totale : 205 m²
Les points forts qui font la différence :
• Forte attractivité locative grâce à une typologie très demandée;
• Immeuble en bon état général : toiture et structure saines, investissement serein;
• Parties communes propres et bien entretenues;
• Emplacement stratégique : centre-ville, transports, écoles et commerces à proximité immédiate;
• Superbe jardin arboré d’environ 200 m², un véritable atout pour séduire les locataires.
Un bien à fort potentiel :
Avec ses 205 m² et sa configuration optimisée, cet immeuble offre une excellente base pour générer des revenus locatifs attractifs et durables.
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien coche toutes les cases : emplacement, rentabilité et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 326 315 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436