LOCAL COMMERCIAL AVEC HERBAGE, Pont-l'Évêque

Local d'activité à vendre - Un espace idéal pour votre entrepriseImaginez un espace où votre entreprise peut prospérer, . Ce local d'activité, situé dans un cadre campagne avec un terrain de 3 hectares 37 ca , est prêt à accueillir vos ambitions et à les transformer en réalité.
Avec une surface de 300 m² au rez-de-chaussée, ce bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle. Divisible à partir de 300 m², il s'adapte parfaitement à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de stockage, de bureaux ou d'espaces commerciaux. L'étage supérieur, accessible par un escalier spacieux, comprend un plateau de stockage ouvert par cinq portes style garage, offrant une entrée et une sortie aisées pour vos marchandises. Vous y trouverez également une réserve de 55 m² au 1er étage  une resserve de 180 m², idéal pour  des espaces de rangements supplémentaires.
Le rez-de-chaussée comprend divers locaux et dépendances, ainsi qu'un espace couvert non fermé d'environ 180 m², parfait pour des activités annexes ou des événements. L'ensemble est en bon état, conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi la sécurité et l'accessibilité de tous vos collaborateurs et clients.
Le bâtiment est entouré d'un terrain de 3,37 hectares, offrant un espace extérieur vaste et verdoyant. Un parking commun et 30 places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant l'accès et le stationnement de vos employés et clients.
Ce local d'activité est actuellement libre et prêt à accueillir votre entreprise. Un logement de fonction est également disponible, offrant une solution pratique pour vos besoins résidentiels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activité exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. un accès autoroute rapide.Deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 15 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, ainsi que d'un hôpital et de plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied.
Information obligatoire :
Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et financier,
avant d’entrer en relation d’affaires, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée  , le cas échéant,( du bénéficiaire  non présent à la visite ).