"Anglois" T2 récent avec balcon, Pont-l'Évêque

Nous vous informons que "Anglois" n’est plus disponible à la location, Un bail est en cours de préparation par Visite & Co.

L'agence Visite & Co vous présente "Anglois" : un appartement 2 pièces de 2021 situé sur la commune de Pont l'Evêque, plus précisément au 5 avenue du Rambault.

Pourquoi "Anglois" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".

Vous cherchez un appartement récent ? lumineux ? avec un balcon ? une place de parking ? et avec toute les commodités à moins de 5 minutes ? Inutile de chercher plus longtemps : "Anglois" est  l'appartement qu'il vous faut.

Situé au premier étage de l'immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la vallée d'Auge et pourrez en profiter grâce à son balcon.

Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre et une salle d'eau avec wc.

Vous disposerez en plus d'une place de parking privative extérieure.

A cinq minutes de la résidence vous trouverez le centre ville de Pont l'Evêque avec tous les commerces de proximité : supermarchés, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque école...

L'appartement est à 7 minutes en voiture de l'autoroute A13 et à 15 minutes de Deauville et Trouville.

Au plus grand calme de la campagne, vous pourrez pêcher la truite dans les cours d'eau avoisinants, savourer l'incontournable fromage pont l'évêque, ou encore déguster les bons cidres de la région sur le balcon de l'appartement.

Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en PVC double vitrage.

L'appartement est conforme aux normes PMR

Attention:
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 € et pour un couple 47 842 €

Disponible à compter du 07 février 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.
obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 537 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide sont de 50 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 587 € par mois
Le dépôt de garantie est de 537 €
Les honoraires d'agence sont de 398 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 290 € + état des lieux 108 €)

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 € et pour un couple 47 842 €

Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 260 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques :
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante