Immeuble de rapport à Seclin
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59113 Seclin, France -
Dernière édition le: il y a moins d’un mois
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Il se compose de :
Rez-de-chaussée : Local commercial/professionnel de 64 m2 avec vitrine sur rue et accès indépendant.
Habitation : Un appartement en duplex spacieux offrant un séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau.
Le "Plus" rare : 3 garages attenants, parfaits pour sécuriser des véhicules ou générer un revenu locatif complémentaire.
Le bien nécessite des travaux de rénovation énergétique (Classé F).
L'audit énergétique a déjà été réalisé. Je tiens à votre disposition le chiffrage des travaux pour vous accompagner dans votre projet de valorisation.
Une base saine et complète pour un investissement pérenne.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT :
Avec un revenu annuel estimé à 20 880 € (Local + Appartement + 3 Garages), cet ensemble dégage une rentabilité brute de 8,7%.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur
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Prix209.900,00 € -
Surface habitable64 m² -
Superficie140 m²
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Immeuble de rapport à Seclin est visible sur Locanto dans la catégorie Loos Vente maison.
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