INVESTISSEMENT LOCATIF ? RENTABILITÉ ENVIRON 7,2 %, Loos

À vendre sur la commune de Loos, appartement T3 d’environ 60 m² situé au 7? étage avec ascenseur au sein d’une résidence des années 70.

Le bien se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

Côté stationnement, l’appartement bénéficie d’un garage véritable atout sur le secteur et particulièrement recherché par les locataires.

Le logement est actuellement loué avec un revenu locatif total de 750 € par mois charges comprises, réparti comme suit :• 600 € de loyer• 100 € de charges• 50 € pour le garage

Soit un revenu annuel de 9 000 € et une rentabilité brute d’environ 7,2 %.

Situé en étage élevé, l’appartement profite d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée dans un environnement calme.

Idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable, sécurisé et déjà exploité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2407 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur