Fleur de Sel, Guidel

Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Situé entre Morbihan et Finistère, cette résidence de 2011, est idéalement située sur les plages de Guidel.

Loyer annuel HT : 8 439,00 €
Rendement : 5,66 %
Charges annuelles : 508,60 €
Taxe foncière 2025 : 519 €
Exploitant : Odalys

Ce trois pièces meublé est situé en rez de jardin avec une vue mer. Il composé d'un grand séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé (Surface carrez : 45m2).
Une terrasse dinatoire exposée plein sud et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien.

Ravalement tout juste réalisé.

Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.