Maison idéale revenus locatifs, Lunel-Viel

A Lunel Viel, secteur résidentiel et CALME, Villemont immobilier vous présente en exclusivité cette maison à usage d'habitation divisée en trois appartements T2, T3 et T4 ELEGANTS et tout CONFORT sur une parcelle de 1046m² avec jardin et piscine. Une maison pouvant répondre à divers projets, habitation principale avec revenus locatifs et/ou professions libérales, regroupement familiale, investissement.

Au REZ-DE-CHAUSSEE :
Appartement T2, 40m² : Entrée indépendante, chambre, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec cuisine.
Appartement T3, 55m² : Entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec vue et accès privatif terrasse et piscine.

A L'ETAGE :
Appartement T4, 115m² : Entrée indépendante depuis le rez-de-chaussée, vaste escalier,   spacieuse et lumineuse pièce de vie de type loft 55m² avec belle hauteur sous plafond accès à une loggia et une terrasse, trois chambres, une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un  jardin de type verger de 200m².

Prestations :
Double vitrage PVC dont baies vitrées galandages sur les pièces de vie.Climatisation réversible en splits sur les trois logements.Assainissement collectif, eau de ville, forage pour le jardin.Facilité de stationnements sur la parcelle et sur le parking extérieur.Possibilité deux compteurs électriques.Autorisation pour un permis de construire habitation 50m² supplémentaires.Revenus locatifs annuels possibles environ 33K€/an  rentabilité 5.6% brut hors prévisionnel possibilité de 50m² d'habitation complémentaire.Outils clés en mains avec CHARME, une distribution idéale pour divers projets.
Contact renseignements et visites Estelle : 06.70.80.84.09