-SOUS COMPROMIS- T1Bis Clés en main coeur Croix-Rousse, Lyon

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POURQUOI PAS vivre au cœur de la Croix-Rousse, dans un appartement canut plein de charme, rénové et prêt à habiter ?

Situé au calme rue Victor Fort, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble typique, cet appartement de 23,64m² Carrez (39,72m² utiles) séduit par sa vue dégagée, sa lumière naturelle et son emplacement idéal, à deux pas des commerces, des transports, du marché et des cafés emblématiques du plateau.
Un bien clés en main, où tout a été repensé pour offrir confort et fonctionnalité
La hauteur sous plafond de 3,80m et la mezzanine offre un bel espace à vivre.

Les +
-Appartement lumineux, rénové et prêt à habiter
-Vue dégagée et sans vis-à-vis direct
-Emplacement cœur Croix-Rousse, quartier vivant et convivial
-Belle hauteur sous plafond, esprit canut préservé
-Cuisine ouverte et équipée, rangements optimisés
-Mezzanine fonctionnelle
-Copropriété entretenue avec une cour intérieure
-Cave et fibre optique installée
-3ᵉ étage avec ascenseur

Charges de copropriété mensuelles de 68€
Taxe foncière annuelle de 413€

Un véritable cocon Croix-Roussien, parfait pour vivre la vie de quartier ou investir dans un bien prêt à louer.
Contactez-moi pour organiser une visite !

Antoine
07 82 85 21 26
@antoine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?