46 RUE DE LA CHARITE, LYON 2EME

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’Ainay à deux pas du métro Ampère – Victor Hugo, ce charmant T2 se trouve au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien et classé.
Situé dans le bâtiment sur cour, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme.
L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une mezzanine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Chauffage et Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Collective * Provisions pour charges avec régularisation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 894.24 € Loyer de base : 820.00 € Complément de loyer : 0.00 € Performance Energétique : E. Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 010.00 € et 1 420.00 €
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I)