Local commercial 889m2, Mâcon

A LOUER OU A VENDRE  local d'activité situé dans le centre ville de Mâcon,
Ce bien est idéalement placé au cœur du Quartier Saint Clément ( zone Uf).

Ce bâtiment de 890 m2 au total est composé d'une grande surface d'activités avec une hauteur de 7m,
d'un accueil clientèle, d'un bureau RDC, d'une salle de pose, sanitaire ainsi qu'un très grand bureau à l'étage.

Ce bien bénéficie d'un grand parking extérieur de 250m2


Equipements :
- 3 Grandes portes sectionnelles en façades
- Toiture isolé
- Nombreux puits de lumière
- Raccordement électrique en triphasé

Conditions financières A LA LOCATION :
Loyer 72 000 € HT - HC / an
Soit 6 000 € HT /Mois
Honoraires : 15 % loyer annuel  à charge preneur

Conditions financières A LA VENTE :
Prix de vente : 840 000 € Honoraires d'agence inclus H.T.
Honoraires : 5 % à la charge du vendeur.


Taxe foncière : 3 300 €/an refacturée au locataire
Dépôt de garanties : 1 mois de loyer

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Romuald DEBOURG - 0787373030 -

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