Ensemble immobilier de Bureaux, Marseille
Ensemble immobilier de Bureaux, Marseille
8.000,00 €
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13001 Marseille, France
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Publiée: 30/12
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Description
À LOUER – BUREAUX – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – MARSEILLE
Au sein d’un ensemble immobilier mixte à usage de logements et de bureaux
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d’environ 1 167,67 m², située dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments reliés par une cour intérieure couverte.
Descriptif des locaux :
- Plusieurs plateaux de bureaux, répartis sur 3 niveaux (RDC, entresol, 1er et 2e étages)
- Partiellement ERP, PMR et ERT
- Hall d’accueil, salles de réunion, cuisine, sanitaires (non PMR), bureaux cloisonnés, espaces détente, locaux techniques
- Alarme incendie Type 1, désenfumage, électricité courant fort / faible
- Chauffage mixte : collectif + 2 chaudières gaz individuelles
- Locaux non climatisés
- DPE : B, absence d’amiante (sous réserve inspection calorifugeage)
- Locaux libres de toute occupation – disponibilité immédiate
État général :
- Locaux en état d’usage
- Mobilier et archives de l’ancien occupant toujours présents
Conditions locatives :
- Usage : Bureaux (type W)
- Bail commercial de 9 ans
- Loyer annuel HT HC : 96 000 € (TVA en sus)
- Charges mensuelles provisionnelles : 2 325 € HT (incluant chauffage collectif partiel, eau, entretien, TF/TOM, etc.)
- Taxe annuelle sur les bureaux en région PACA à la charge du Preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Indexation annuelle sur l’indice ILAT
Au sein d’un ensemble immobilier mixte à usage de logements et de bureaux
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d’environ 1 167,67 m², située dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments reliés par une cour intérieure couverte.
Descriptif des locaux :
- Plusieurs plateaux de bureaux, répartis sur 3 niveaux (RDC, entresol, 1er et 2e étages)
- Partiellement ERP, PMR et ERT
- Hall d’accueil, salles de réunion, cuisine, sanitaires (non PMR), bureaux cloisonnés, espaces détente, locaux techniques
- Alarme incendie Type 1, désenfumage, électricité courant fort / faible
- Chauffage mixte : collectif + 2 chaudières gaz individuelles
- Locaux non climatisés
- DPE : B, absence d’amiante (sous réserve inspection calorifugeage)
- Locaux libres de toute occupation – disponibilité immédiate
État général :
- Locaux en état d’usage
- Mobilier et archives de l’ancien occupant toujours présents
Conditions locatives :
- Usage : Bureaux (type W)
- Bail commercial de 9 ans
- Loyer annuel HT HC : 96 000 € (TVA en sus)
- Charges mensuelles provisionnelles : 2 325 € HT (incluant chauffage collectif partiel, eau, entretien, TF/TOM, etc.)
- Taxe annuelle sur les bureaux en région PACA à la charge du Preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Indexation annuelle sur l’indice ILAT
Informations clefs
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Prix8.000,00 €
Conseils de Sécurité
Ne vous faites pas envoyer les clés et le contrat par voie postale. Optez pour une remise en mains propres.
Informations supplémentaires sur l’annonce
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