Maison Rénovée, May-en-Multien

???? BAISSE DE PRIX – Maison à May-en-Multien (8 min de Lizy-sur-Ourcq)
???? 135 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Filomena Alves — ADVICIM Réseau Immobilier — vous propose cette charmante maison, entièrement rénovée il y a 2 ans et prête à poser vos valises ????. Située dans un village calme avec école et petits commerces, elle offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir ✨.

???? Description
•Surface habitable : 58 m²
•Terrain : 320 m² attenant et clôturé ????
•Dépendance avec possibilité d’aménagement ????

???? Répartition des pièces
•Rez-de-chaussée :
•Entrée
•Salon / séjour 13.50 m2
•Cuisine aménagée 4m2
•Petit couloir : 1,3 m²
•1er étage :
•Palier : 2 m²
•Salle de bain + WC : 5.50 m²
•Chambre : 12 m²
•Combles aménagées :
•Chambre sous pente avec fenêtre de toit : 9 m² (surface au sol ~20 m²)
•Sous-sol aménagé :
•Chambre : 11.70 m²

???? Équipements & confort
•Fenêtres PVC double vitrage
•Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) ❄????
•VMC
•Tout à l’égout
•Toiture en bon état (refaite il y a environ 10 ans) ????
•Ballon d’eau chaude neuf — 80 L
•Isolation réalisée
•Possibilité d’aménager la dépendance selon projet

???? Diagnostics & informations
•DPE réalisé le : 11/01/2025
•Classe énergie : D
•Classe climat : B
•Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 1 030 € et 1 440 € / an (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris)
•Risques : informations disponibles sur Géorisques ()

ℹ Conditions & honoraires
•Prix : 135 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

 • Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Contact

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Votre conseillère ADVICIM : Filomena ALVES
???? 07 78 80 72 17
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Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 949 053 896
RCP valide
???? Fiche agent :