Maison 77m2 3 Piéces, Viels-Maisons

Maison 77m2 3 Pièces 135.000€
Bienvenue dans cette magnifique maison de 77 m², nichée dans un écrin de verdure de 430 m². 
Situé à ; VIELS MAISON  02540

- 30 mn Ferté sous Jouarre
- 15 mn gare Nogent L'Artaud
- 20 mn Château Thierry

Le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à la détente. 
Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également un restaurant et une alimentation générale à 5 minutes de marche.
Côté transports, un arrêt de bus est accessible à seulement 5 minutes à pied. Cette maison est également éligible à la fibre.
Venez découvrir cette maison de charme, qui saura vous séduire par son authenticité et son confort. 
Mitoyenne d'un coté
Maison de 77 m2  

Rdc
 - Cuisine 14.50 m2
 - Salon /Salle à manger 24.50 m2
 - Wc 1.50m2
 
  1 étage
 
- Coin bureau 8 m2
- Chambre 14.50 m2
- Chambre 12 m2
- Salle bain ,baignoire lavabo et wc 2 m2
 
Combles aménageables

 - Fenêtres PVC double vitrage
 - Poêle bois
 - Tout à l'égout
 - Chauffage électrique et bois
 - Fibre optique
 - Portail
 - Portillon
 - 2 terrasses ,un devant et un autre derrière avec accès pour la cuisine
 -Refaite neuf
 -Eau chauffée Gaz et Electrique

- Taxe foncière 450 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :   1290 € - 1790 €

Prix du bien 135 000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Contact : Filomena ALVES ( RSAC 949 053 896 ) au 07 78 80 72 17 ou par mail:

**Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 € et 1790 €.


Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena Alves Tél. 0778807217
Agent commercial (Entreprise individuelle)
 RSAC 949 053 896
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