Maison 4 piéces, Montigny-l'Allier

???? MAISON 4 PIÈCES – 93 m² – MONTIGNY-L’ALLIER (02810)

???? 179.900 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

???? À Montigny-l’Allier, venez découvrir cette maison rénovée de 93 m², sans travaux à prévoir.
✨ Posez vos valises et profitez d’un cadre de vie paisible dans une maison clé en main, répartie sur deux niveaux.

???? REZ-DE-CHAUSSÉE :
•???? Salon / Séjour spacieux de 39 m²
•???? Cuisine aménagée & équipée (Four, plaque, hotte) – 12 m²
•???? Salle d’eau avec WC – 6 m²
•???? Buanderie sous l’escalier
•???? Accès cave intérieur

???? À L’ÉTAGE :
•???? Palier – 5 m²
•???? 2 Chambres – 11 m² et 11,5 m²
•????‍???? Bureau – 8,3 m² (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
•???? Petit grenier pour rangement
•???? Terrasse de 11 m² à l’abri des regards

???? Caractéristiques techniques :
•???? Fenêtres PVC double vitrage
•???? Porte d’entrée neuve
•⚡ Chauffage électrique
•???? Ballon d’eau chaude 200 L
•???? Toiture neuve (5 ans)
•♻ Fosse septique


???? Informations complémentaires :
•???? Taxe foncière : 650 €
•⚠ Classe énergie : F / Classe climat : C
•???? Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 2.110 € à 2.890 €

Prix : 179 900 € FAI (honoraires charge vendeur)


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: Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

???? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
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Honoraires à la charge du vendeur