Duplex 3 pièces, Jouy-sur-Morin
Duplex 3 pièces, Jouy-sur-Morin
97.000,00 €
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77320 Jouy-sur-Morin, France
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Publiée: 29/12
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Description
???? Opportunité d’investissement : Duplex lumineux de 54 m² – rendement brut 7,75 % – locataire en place (685 €/mois)
Situé au 1er étage d’un immeuble en excellent état, ce charmant duplex lumineux de 54 m² constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé.
Agencement : au rez-de-chaussée, entrée, WC indépendant et cuisine aménagée ouverte sur un séjour exposé ouest avec vue dégagée sur la cour intérieure. À l’étage, une mezzanine, une chambre et une salle d’eau avec WC offrent un espace pratique et confortable.
Atouts supplémentaires : cave de 4 m², stationnement intérieur sécurisé, logement non meublé.
Situation : proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, médecins).
Loyer actuel : 685 €/mois
Prix de vente FAI : 97 000 € – honoraires à la charge du vendeur
Rendement brut : 8,42 %
Classe énergie : D | Classe climat : B
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 800 € et 1 150 €
Copropriété : 8 lots – aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
SAS Projeto Consult – RCS 851 189 092
Cimm Immobilier by Valente – Contact : Frédéric Valente – 01 64 82 79 61
Situé au 1er étage d’un immeuble en excellent état, ce charmant duplex lumineux de 54 m² constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé.
Agencement : au rez-de-chaussée, entrée, WC indépendant et cuisine aménagée ouverte sur un séjour exposé ouest avec vue dégagée sur la cour intérieure. À l’étage, une mezzanine, une chambre et une salle d’eau avec WC offrent un espace pratique et confortable.
Atouts supplémentaires : cave de 4 m², stationnement intérieur sécurisé, logement non meublé.
Situation : proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, médecins).
Loyer actuel : 685 €/mois
Prix de vente FAI : 97 000 € – honoraires à la charge du vendeur
Rendement brut : 8,42 %
Classe énergie : D | Classe climat : B
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 800 € et 1 150 €
Copropriété : 8 lots – aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
SAS Projeto Consult – RCS 851 189 092
Cimm Immobilier by Valente – Contact : Frédéric Valente – 01 64 82 79 61
Informations clefs
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Prix97.000,00 €
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Nombre de pièces2
Conseils de Sécurité
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Informations supplémentaires sur l’annonce
Duplex 3 pièces est visible sur Locanto dans la catégorie Meaux Vente appartement.
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