Mérignac, Parc de Bourran, T3, balcon, garage.

Mérignac, à deux pas du Parc de Bourran, Hop! immobilier vous propose,  dans une résidence bien entretenue, ce T3 de 68,84m² situé au 2ème étage  et exposé plein Est. Disponible au 1 er janvier 2026. Il comprend un salon lumineux avec balcon, une  cuisine séparée à aménager et équiper, deux chambres avec placards  intégrés, un dégagement avec placards, une salle de bains et des WC  séparés. Ce bien est loué avec un garage fermé sécurisé (box).  Idéalement situé puisque proche de la place Mondésir et de toutes ses  commodités. A 700 m du Tram ligne A, à 200 m d'un arrêt de bus Lianes 11  et 42. Loyer hors charges: 810 € Provisions sur charges: 90 €, Loyer 900 euros CC/mois. Dépôt de  garantie: 810 € Honoraires à la charge du locataire: 894.92 € TTC (dont 206.52  € pour l'état des lieux).