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209.000,00 €

49.1431 6.2243
57070 Metz, France
Publiée: 30/12
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Description

Rue de Gaume, Metz Sébastopol : maison mitoyenne d’un côté de 61 m² (2018, RT2012), sur une parcelle d’environ 95 m². Un format pratique pour un premier achat, avec extérieur et stationnement.

Au rez-de-chaussée : séjour de 25 m², cuisine aménagée et équipée, WC. À l’étage : 2 chambres et une sdb avec WC. Menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flux.

Côté extérieur : terrasse d’environ 15 m² et jardin d’environ 32 m². Accès direct à un garage d’environ 20 m² + une place de parking extérieure.

Transports et quotidien : arrêt Mettis à environ 150 m, parc Gloucester à proximité. Accès rapides aux hôpitaux Claude Bernard, Mercy et Schuman, ainsi qu’aux axes autoroutiers.

Infos pratiques : chauffage individuel au gaz. DPE C / GES C (125 kWhEP/m².an ; estimation 833 à 1 128 €/an, réf. 2021). Taxe foncière : 1 108 €/an. Prix : 209 000 € honoraires inclus (honoraires acquéreur 9 000 € TTC, soit 4,5 % ; 200 000 € net vendeur).

Informations clefs