Local professionnel avec logement, Villaudric

Située à Villaudric (31620), ce local professionnel avec logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone industrielle dynamique offrant des services essentiels à proximité. idéal pour une activité professionnelle. Ses nombreuses places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1920 m² offrant un grand espace de manœuvre pour les véhicules, un quai de chargement pour camions et un hall d'entrée sécurisé. Le bâtiment se compose d'un hangar avec 2 bureaux, une cuisine d'appoint et un local commercial facilement accessible. L'étage supérieur abrite un spacieux appartement de 150m² avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une cuisine moderne, un cellier, une salle d'eau supplémentaire plus une buanderie (local technique) et une grande pièce de plus de 147m² à aménager selon les préférences de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 386 000 € HT + 3 088 € TVA, soit 389 088 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 560 € HT + 0 € TVA, soit 370 560 € TTC
Honoraires d'agence : 15 440 € HT + 3 088 € TVA, soit 18 528 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur