Local commercial N14, Pierrelaye

NVA Conseil vous propose le long de la N14 à Pierrelaye, un local commercial à la location

270 m²
(240 m² de magasin/stock et 60 m² de partie commune livraison)

Bâtiment  :
Structure métallique
Bardage isolé
Séparations coupe feu avec les voisins
Sécurité incendie : SSI
Bâtiment classé en ERP de 3ème catégorie
Local :
Accès PMR
Vitrines
Carrelage au sol
Eclairage LED
Rideau métallique de protection
Puissance électrique : Tarif bleu 36KVA
Chauffage : NC
Arrière-boutique:
Sol brut et carrelage
Sanitaires / vestiaires

Parties communes:
Accès  via le coté latéral  du bâtiment
Rideau métallique
Zone déchargement
Extérieur:
Nombreux parkings : 90 places autour du site

Location :  Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel :  81 000 €uros, hors taxes et hors charges (soit 6750 €/mois)
Provisions pour charges & taxes annuelles :  4.050 €uros  hors taxes comprenant taxe foncière et assurance du bâtiment.
Régime fiscal :   Assujetti à la TVA (20%)
Paiements :  Trimestriel d’avance
Indexation :  Annuelle suivant l’indice ILC
Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC