CAVE A VIN, Montlucon

À VENDRE – FOND DE COMMERCE CAVE – Montluçon (Ville Gozet)

Située dans le secteur de la Ville Gozet, cette cave à vin en activité bénéficie d’un emplacement stratégique en ville, 2 marchés / semaine , avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage.

Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l’exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d’une activité complémentaire.

Caractéristiques principales :

Cave à vin en activité

Vente de bouteilles de vin et spiritueux

9 cuves inox pour vin en vrac

Chiffre d’affaires : 175 000 € /an

Surface intérieure : 200 m²

Terrasse privative : 80 m²


Stationnement facile

Clientèle existante et fidélisée

Un fort potentiel de développement

Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l’activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l’événementiel.
Loyer attractif : seulement 800 €/mois pour l’ensemble avec possibilité d’acquisition des murs .
À découvrir sans tarder !

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 760 € TVA, soit 89 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 79 200 € HT + 0 € TVA, soit 79 200 € TTC
Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur