INNOVEDA, Saint-Jean-de-Védas

À VENDRE – BUREAUX DIVISIBLES DÈS 52 M² – IMMEUBLE DE BUREAUX INNOVEDA  – PROXIMITÉ TRAMWAY & AUTOROUTEInvestissez dans un cadre de travail performant, accessible et écoresponsable.
Nous vous proposons des bureaux à vendre, au sein de l’ensemble de bureaux INNOVEDA, un immeuble indépendant de standing en R+2, construit selon les normes RE 2020, situé à moins de 200 m du tramway ligne 2 (arrêt Victoire 2), à proximité immédiate des accès autoroutiers (A9/A709 – sortie n°32) et de nombreux commerces.
POINTS FORTS DE L’ENSEMBLE :Surface totale : 2 389 m² env. de bureaux à vendre, divisibles à partir de 52 m²Étage type de 1 194 m² – lots disponibles de 52 m² à 136 m²Classement ERP 5, idéal professions libéralesPrix : 2 450 € HT/HD/m² Honoraires : 3 % HT/HD à la charge de l’acquéreurPRESTATIONS :Climatisation réversible en attente de déploiement selon cloisonnementsPanneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation à étudier)Accessibilité PMR – ERP 5Accès sécurisé (portail, badge)Locaux vélos + parkings privatifs (1 à 3 places selon lot)Bornes de recharge véhicules électriquesEspaces extérieurs aménagés et terrasses collectivesLOCALISATION STRATÉGIQUE :Tramway L2 – Victoire 2 à 2 min à piedAutoroute A9/A709 – sortie 32 à 3 kmGare Sud de France à 11 kmEXEMPLES DE LOTS DISPONIBLES :Lot 210       133.36m²            3 Parkings          350000€/HTLot 211       69.01m²              2 Parkings          185075€/HTAutres surfaces disponibles à partir de 52 m² – plans sur demande.Intéressé ?
Contactez nous pour recevoir la plaquette commerciale, les plans de division, ou pour programmer un échange sur les possibilités d’adaptation du projet à ton activité.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Appelez Pierre au 0621945063, ou , agent commercial indépendant, RSAC n° 453 379 828  de MONTPELLIER. Plus d'informations sur