Appartement T2, Montpellier
Appartement T2, Montpellier
125.000,00 €
-
34000 Montpellier, France -
Publiée: 30/12
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Description
Montpellier – Cours Gambetta | T2 de 27,60 m² avec locataire en place
Idéalement situé 68 Cours Gambetta, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez ce T2 de 27,60 m² niché au 1er étage sur 4 d’une résidence étudiante bien entretenue.
Les atouts du bien
Exposition Ouest : agréable luminosité en fin de journéeBelle hauteur sous plafond : 3,48 m → sensation d’espace et volume rareCuisine équipée avec plaques à inductionSalle d’eau avec WC et chauffe-servietteChauffage collectif au gazRésidence calme, parfaitement adaptée pour de l’investissement locatif
Situation locative
Un locataire sérieux est en place :
Loyer : 520 € + 80 € de charges, soit 600 € CC/moisRentabilité immédiate, aucun travaux à prévoir pour la relocation
Charges & fiscalité
Taxe foncière : 853 €/an
????️ Prix de vente : 125 000 € HAI
Ce T2 compact mais bien pensé offre un très bon rendement locatif dans l’un des secteurs les plus demandés de Montpellier.
Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec un locataire déjà en place.
Idéalement situé 68 Cours Gambetta, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez ce T2 de 27,60 m² niché au 1er étage sur 4 d’une résidence étudiante bien entretenue.
Les atouts du bien
Exposition Ouest : agréable luminosité en fin de journéeBelle hauteur sous plafond : 3,48 m → sensation d’espace et volume rareCuisine équipée avec plaques à inductionSalle d’eau avec WC et chauffe-servietteChauffage collectif au gazRésidence calme, parfaitement adaptée pour de l’investissement locatif
Situation locative
Un locataire sérieux est en place :
Loyer : 520 € + 80 € de charges, soit 600 € CC/moisRentabilité immédiate, aucun travaux à prévoir pour la relocation
Charges & fiscalité
Taxe foncière : 853 €/an
????️ Prix de vente : 125 000 € HAI
Ce T2 compact mais bien pensé offre un très bon rendement locatif dans l’un des secteurs les plus demandés de Montpellier.
Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec un locataire déjà en place.
Informations clefs
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Prix125.000,00 € -
Nombre de pièces2 -
Surface habitable28 m²
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Conseils de Sécurité
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