2 PIECES- CLAIR - CALME - VUE DEGAGEE, Paris 14e Arrondissement

Quartier résidentiel Saint-Jacques à proximité de la place Denfert Rochereau. A 3mn du métro Saint Jacques (L6).

Situé au 4ième étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée.
D'une superficie de 50 m², il est composé d'une grande pièce de vie de 21m2, d'une grande chambre de 11m2 avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et bénéficie de nombreux rangements.
Orientation Nord-Est sur le jardin de la copropriété.

L'appartement nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement mais est en bon état général. Huisseries équipées de Volets manuels bois.

Une cave complète ce bien. Possibilité de parking.

Atouts supplémentaires :
Quartier résidentiel calme et verdoyant,
Copropriété de standing bien entretenue des années 1970, Gardien,
Bonne performance énergétique dans un immeuble classé C,

Proximité immédiate des commerces et des transports (RerB, L4, L6).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur