CELLULES D'ACTIVITES A VENDRE - LUDRES (54 710), Ludres

Vente de Locaux d'Activités dans la ZA LE HAUT DES RONCES - LUDRES (54 710)
Découvrez un Village d'Entreprises Moderne et Innovant en Lorraine !

Situé au cœur de la Zone d'Activités (ZA) LE HAUT DES RONCES à Ludres, en Meurthe-et-Moselle (54 710), ce village d'entreprises est implanté sur un vaste foncier de 24 456 m² (parcelle cadastrée AK 614). Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce site propose des locaux d'activités neufs et modulables aux prestations techniques et constructives de haute qualité.

Caractéristiques Techniques des Locaux d'Activités
Surface Totale Commercialisable : Environ 1 148 m², divisible à partir de 284,2 m², offrant flexibilité et modularité.Construction Neuve : Conformes aux dernières normes techniques, ces locaux garantissent un confort thermique et acoustique optimal, tout en offrant un espace de travail moderne et durable.Exposition Stratégique : Idéalement situé avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et un accès direct aux grands axes routiers.Spécifications Techniques des Bâtiments
Livraison Hors d'Eau et Hors d'Air : Facilite l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’entreprise.Raccordements Fluides Pré-installés : Prêts pour une installation rapide des réseaux d’eau, électricité et télécommunications.Aire de Stationnement Délimitée : Accès facilité pour le personnel et la clientèle, avec des espaces de stationnement bien aménagés.Accès Livraison Optimisé : Conçu pour des flux logistiques efficaces, facilitant l’entrée et la sortie des véhicules de livraison.Portes Sectionnelles de Grande Hauteur : Idéales pour le passage de véhicules utilitaires, offrant une accessibilité optimisée.Dalle en Béton Armé : Sol résistant aux charges lourdes, garantissant une robustesse et une durabilité sur le long terme.Structure Métallique et Charpente Renforcée : Construit pour une résistance accrue, le bâtiment supporte de fortes contraintes.Bardage Double Peau pour la Toiture et les Murs Périphériques : Assure une isolation thermique et phonique de qualité supérieure.Un cahier des charges détaillé avec les spécifications complètes est disponible sur demande pour les investisseurs intéressés.

Honoraires de commercialisation 
5% HT en sus du prix de vente net vendeur à la charge exclusive de l'acquéreur, exigible le jour de la signature de l'acte authentique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :