Bureaux modernes 464 m² divisibles – Zone tertiaire …, Maxéville

À LOUER – BUREAUX 232 m² – MAXÉVILLE – ZONE SAINT-JACQUES II
Plateau aménagé – Climatisation – Parkings privatifs – Accès A31
PJ.Real Estate, spécialiste de l’immobilier professionnel à Nancy et Maxéville, vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés d’environ 464 m², divisible en deux lots de 232 m², situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire moderne avec ascenseur, dans le village d’entreprises OCEANIS, au cœur de la zone d’activités Saint-Jacques II à Maxéville (54320).


Localisation stratégique – Maxéville / Nancy Ouest
Ce bâtiment professionnel à louer à Maxéville bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A31, à proximité de Nancy centre, et d’une excellente desserte en transports en commun. Le site se trouve dans un environnement tertiaire dynamique, aux côtés de plus de 170 entreprises, et à proximité immédiate de commerces et de la restauration : Auchan, Lidl, Grand Frais, McDonald’s, Burger King, Boulangerie Ange, etc.


Caractéristiques du bien :
Surface totale : 464 m² (divisibles en 2 lots de 232 m²)Étage : 1er étage avec ascenseurDisposition : bureaux cloisonnés + open-space lumineuxBalcons privatifs sur toute la largeurClimatisation réversible, fibre optique, isolation performanteAccessibilité PMR5 places de parking privatives par lotImmeuble récent et parfaitement entretenuLes + du plateau de bureaux à Maxéville :

✅ Luminosité naturelle avec larges vitrages et balcons
✅ Connexion Internet haut débit déjà installée
✅ Proximité directe A31 / A33, idéal pour entreprises avec mobilité régionale
✅ Transports en commun au pied du site (Bus ligne 13 et Tempo 2)
✅ À 15 minutes de la Gare de Nancy, 30 minutes de la Gare Lorraine TGV

Disponibilité immédiate

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :