À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - HYPERCENTRE NANCY, Nancy

????À LOUER – LOCAL COMMERCIAL À RÉAMÉNAGER – NANCY CENTRE-VILLE

PJ.Real Estate propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur de l’un des axes les plus fréquentés du centre-ville.
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un flux piéton et automobile important tout au long de la journée. Son large linéaire de vitrine lui confère une présence remarquable et un fort potentiel d’attractivité commerciale.
Le bien dispose d’une surface totale à réaménager, offrant la possibilité d’un aménagement sur mesure selon les besoins et l’activité du futur preneur.

???? Description du bien :
Environ 1 620 m² répartis sur demi niveaux et sous-solStructure en dalle béton peinte et toiture en bac acier avec verrièreLivré hors d’eau, hors d’air, fluides en attenteEspace technique prévu pour l’installation d’un système de climatisationPossibilité d’installation d’un ascenseur (budget à convenir avec le bailleur)Linéaire de vitrine offrant une visibilité optimaleConformité ERP type 5
✅ Atouts :
Emplacement stratégique au cœur du centre-ville de NancyForte visibilité sur un axe commerçant dynamiqueEnvironnement attractif à proximité du Marché Central et d’enseignes nationales (mode, restauration, services)Secteur à forte notoriété assurant pérennité et valorisationBonne accessibilité : transports en commun et parkings publics à proximitéSurface modulable adaptée à de nombreuses activités (commerce, restauration légère, agence, showroom, etc.)
????️Disponibilité : immédiate

???? Intéressé ? Contactez dès à présent PJ.Real Estate pour organiser une visite et échanger sur votre projet.

???? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :