Local commercial 498 m² – Nancy hypercentre – Emplacement …

???? À louer – Local commercial – Nancy Hypercentre – Environ 498 m²

PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale exceptionnelle, développant environ 498 m² répartis sur trois niveaux, au cœur d’un emplacement parmi les plus recherchés du centre-ville de Nancy.

???? Emplacement emblématique
Idéalement situé, le local profite d’une visibilité optimale sur l’un des axes les plus dynamiques de l’hypercentre. À deux pas du Marché Central et entouré d’enseignes à forte attractivité, il bénéficie d’un flux constant de piétons et d’automobilistes, idéal pour capter une clientèle large et régulière.

???? Description du bien
Rez-de-chaussée : environ 244,20 m² de surface commerciale avec linéaire vitrine
1er étage : environ 123,50 m² à usage commercial
2e étage : environ 29,80 m² à usage de bureaux / locaux sociaux
Sous-sol : environ 100,40 m² de réserve

Établissement conforme aux normes ERP.

???? Environnement immédiat
À proximité directe : Marché Central, McDonald’s, commerces de bouche, services, banques, enseignes nationales… Un environnement commercial solide, diversifié et porteur pour une implantation durable.

???? Conditions financières
Garantie bancaire autonome à première demande.

????️ Disponibilité : immédiate
Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un emplacement prime en cœur de ville.

???? Contactez PJ.Real Estate pour obtenir plus d’informations.

???? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :