Appartement T3 sous combles à rénover (52 m2 au sol) - sans …, Nancy

Nancy - Quartier thermal.

Idéal pour un projet de rénovation totale, un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet appartement de type 3 traversant, situé au dernier étage et bénéficiant d'une totale absence de vis-à-vis. Il développe une surface de 34 m2 Loi Carrez pour 52 m2 de surface au sol.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un superbe potentiel d'aménagement.

L'agencement actuel comprend :

Une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine ouverte à rafraîchir.

Une chambre mansardée au calme.

Une seconde pièce disposant d'une isolation phonique / insonorisation : un atout rare sur le marché, idéal pour un musicien, un podcasteur, un studio d'enregistrement ou un espace de télétravail.

Une salle d'eau.

Des WC séparés.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 104 500 €
Honoraires charge vendeur