Appartement T1 - APPART CITY NICE, Nice

Caractéristiques du Bien :

Type de Bien : studio
Localisation : 18 bis route de Turin 06300 NICE
Année de construction : 2010
Surface : 19,71m²
Nombre de Pièces : 1
Etage : R+3
Etat Général : Bon Etat
DPE : C
Formule d'occupation : Non
Gestionnaire : APPART CITY
Informations Financières :
Prix de Vente : 99 162 €
Loyer Annuel Garanti : 5 439 € HT
Rendement Locatif Brut : 5,7 %
Taxe foncière : 344 €
Charges de copropriété annuelle : 80 €
Fin du Bail commercial le 31/12/2035
Nouveau bail commercial mis en place a la signature

Avantages de l'Investissement LMNP :

Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.
Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.

Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :

Téléphone : 02 21 67 52 61
Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne
photos non contractuelles