LocatiEntrepôt 130m2 en location pure, Nice

À LOUER – Entrepôt fonctionnel de 130 m² à Nice (quartier
résidentiel colline)

Situé dans un secteur accessible et calme, cet entrepôt de 130 m² est proposé en location pure sous bail dérogatoire.

Il se prête parfaitement à une activité artisanale ou à tout
commerce hors menuiserie, restauration et activités automobiles.

Caractéristiques principales :
Superficie : 130 m²
Hauteur sous plafond : 3,30 m
Bail : dérogatoire

Loyer mensuel TTC : 2 377 €
Loyer mensuel : 1780 € Hors taxes hors charges
Charges mensuelles incluant la taxe foncière : 200 €
Local assujetti à la TVA

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT = 3 560 € HT
Honoraires charge locataire : 30 % HT du loyer annuel

Points forts :
- Emplacement stratégique, au cœur d’un quartier résidentiel de
Nice
- Accès facile pour utilitaires
- Idéal pour artisans ou stockage léger
- Local rénové
- Belle hauteur sous plafond

DISPONIBLE À PARTIR DU 15 DÉCEMBRE 2025

???? Opportunité rare sur le secteur

Veuillez me contacter pour toute précision et organiser une visite.
Emmanuel LAURENT
AVINIM BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail :

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.