INVESTISSEMENT LOCATIF D'EXCEPTION À NICE** ????, Nice

### ???? **À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF D'EXCEPTION À NICE** ???? **???? Appartement vendu loué - Bail meublé 1 an** ???? **Emplacement privilégié** : À deux pas de la Faculté des Lettres de Nice et à proximité immédiate des plages, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. ???? **Résidence de très haut standing** : Sécurisée, avec **jardin paysager et piscine privée**, offrant un cadre de vie exceptionnel. ✨ **Des prestations uniques** : - Superbe **terrasse d’angle de 50 m²** pour profiter du climat niçois - **Appartement de 36 m²** avec une cuisine séparée - **Cave** incluse - Environnement calme et verdoyant ???? **Investissement sûr et rentable** : Bien vendu avec un **locataire en place**, garantissant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare ! ???? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ???? **Votre futur investissement commence ici !** ---