VENTE ENTREPOT ET LOCAUX PRO SAINT GENIES DE MALGOIRES, Saint-Geniès-de-Malgoirès

Entrepôt + Bureaux + Maison T4 – Saint-Geniès-de-Malgoirès (secteur commercial)
Situé au cœur du secteur commercial de Saint-Geniès-de-Malgoirès, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces et diverses entreprises, ce site professionnel complet offre un emplacement stratégique idéal pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou logistique.
???? Composition du bien :
▪️ Entrepôt
Grande surface dédiée au stockage ou à la production de 250m²Accès facile pour véhicules utilitaires / livraisonsTerrain attenant permettant maniabilité et stationnement▪️ Bureaux (RDC + Étage)
Bureaux climatisés de 200 m²Espaces lumineux et fonctionnelsCuisine / espace de pauseSanitaires dédiésIdéal pour accueillir une équipe ou un siège d’entreprise▪️ Maison T4 incluse
Une maison de type 4 d'environ 80m² est vendue avec l’ensemble, parfaite pour :
un logement de fonction,un garde sur site,ou un complément d’exploitation/investissement.???? Points forts
Emplacement commercial premiumEnsemble complet : entrepôt + bureaux + maisonClimatisation dans les bureauxTerrain exploitableFort potentiel pour activité professionnelle ou investissement