Appartement T4 à Nimes centre, Nîmes

En quête d'une location dans un appartement spacieux, élégant et moderne dans le quartier ZAC de Nîmes ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet exceptionnel T4 rénové est la perle rare que vous espériez. Location de 70m2, dans une résidence CALME et SÉCURISÉE près du cœur de Nîmes. L'appart vient d'être REFAIT À NEUF, tout MEUBLÉ et ÉQUIPÉ pour la vie en colocation. Prêt à emménager, juste avec vos valises ! ???? ★ Emplacement de choix ???? : --------------------------------------------- - ADRESSE : 20 rue Matisse, Nîmes (Résidence sécurisée) Transport : - Arrêt du TRAMBUS à 2 et 5' à pied - BUS 2' à pied de l'immeuble - 10' en voiture - Gare SNCF - Proche commerces, centre commercial, salle de sport (5 min) Écoles / Culture : - - Lycée Dhuoda – - Lycée Hemingway - CHU Carémeau / Vatel / IUT de Nîmes / IUFM / Alzon - École des Beaux-Arts / Créajeux / Lycée Lamour - Quelques MINUTES à pied des Arènes et de la Maison Carré - À moins de 20 minutes Université Arts, Sciences et Technologie, Notariat et Professorat - Écoles techniques (coiffure et esthétique) Les 2 Chambres possédant chacune : - Très belle luminosité - Grand balcon - Lit avec matelas - Literie complète : matelas, couette, oreiller, draps - Dressing - Bureau + chaise de bureau - Clés individuelles permettant de verrouiller l'accès - Chauffage individuel La Cuisine : - Frigos - Four micro-ondes - Plaques chauffantes - Micro ondes - Grille pain - Cafetière - Bouilloire - Vaisselles / ustensiles Table - 4 chaises - Nombreux rangements Salles d'eau : - Une salle de bain avec baignoire - Lavabo - WC séparé ★ LOYER attractif ★ - Location : 800 euros/mois - Garant exigé (Garantie VISALE, Smart-Garant, Cautioneo ou GarantMe possible) - APL et CAF accepté Charges ALL INCLUSIVE : Forfait de charges + services tout compris: 300 euros/mois Ce forfait INCLUS : Assurance Habitation Eau chaude et froide Chauffage Électricité Charges de copropriété ★ STATIONNEMENT ★ ----------- ------------- - Place gratuite dans parking ouvert en face de l’appartement Toutes les charges sont incluses dans le forfait pour éviter les tracas administratifs et les coûts cachés. En bref, l'appart a été refait à neuf spécialement pour la colocation, garantissant à chacun son confort sans compromis. Contactez-moi au numéro disponible sur l »annonce ou par MP pour organiser une visite à votre convenance (N'oublie pas de me laisser un message avec votre numéro de téléphone si je ne réponds pas)