Maison de ville à fort potentiel Jean-Jaurès, Nimes

Je vous présente "Ellie", une maison de ville de 140 m² habitables idéalement située à Nîmes, à deux pas de l'avenue Jean-Jaurès, dans un secteur recherché où commerces, écoles, transports et centre-ville sont accessibles à pied.
Ses beaux volumes et sa configuration offrent de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet mixte habitation et activité indépendante, ou encore création de deux espaces de vie distincts grâce à son accès indépendant en rez-de-chaussée.
Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, plusieurs espaces de vie et une distribution facilement adaptable à vos besoins.
À l'extérieur, une agréable cour de 80 m² constitue un véritable espace de détente en cœur de ville. Une cave de 25 m² complète l'ensemble.
La toiture a été rénovée et les menuiseries remplacées par du PVC double vitrage avec volets roulants électriques, offrant une base solide pour poursuivre sa modernisation.
Un bien rare offrant espace, flexibilité et potentiel de valorisation !
Ouvert à l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur